Negocio Minorista en venta en Hallandale Beach con MLS-A12115349
La dirección del inmueble MLS-A12115349 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial nuevo de 1 590 pies cuadrados
- Ubicado en una zona de alto tráfico en Hallandale Beach Blvd
- Arrendado a inquilino establecido con contrato de más de 5 años
- Oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y estabilidad a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
FOR SALE - TURNKEY INVESTMENT OPPORTUNITY! → EN VENTA - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LLAVE EN MANO
BRAND-NEW 1,590 RSF COMMERCIAL SPACE #1-101 AT OASIS HALLANDALE → ESPACIO COMERCIAL NUEVO DE 1 590 PIES CUADRADOS NÚMERO 1‑101 EN OASIS HALLANDALE
IDEALLY LOCATED ON HIGH-TRAFFIC HALLANDALE BEACH BLVD. → IDEALMENTE UBICADO EN UNA ZONA DE ALTO TRÁFICO DE HALLANDALE BEACH BLVD.
PROPERTY IS ALREADY LEASED TO AN ESTABLISHED TENANT WITH AN ACTIVE LEASE AGREEMENT FOR MORE THAN 5 YEARS, PROVIDING IMMEDIATE RENTAL INCOME AND LONG-TERM LEASE STABILITY. → LA PROPIEDAD YA ESTÁ ARRENDADA A UN INQUILINO ESTABLECIDO CON UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ACTIVO DE MÁS DE 5 AÑOS, PROPORCIONANDO INGRESOS DE ALQUILER INMEDIATOS Y ESTABILIDAD A LARGO PLAZO.
An outstanding opportunity for investors seeking an income-producing commercial property in a prime South Florida location. → UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA INVERSIONISTAS QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD COMERCIAL GENERADORA DE INGRESOS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DEL SUR DE FLORIDA.
OASIS HALLANDALE IS A PREMIER MIXED-USE DEVELOPMENT FEATURING APPROX. 95,000 SQ. FT. OF COMMERCIAL SPACE, INCLUDING RETAIL SHOPS, OFFICES, AND RESTAURANTS, ALONG WITH TWO 25-STORY RESIDENTIAL TOWERS WITH 250 RESIDENCES EACH. → OASIS HALLANDALE ES UN DESARROLLO DE USO MIXTO DE PRIMER NIVEL QUE CUENTA CON APROXIMADAMENTE 95 000 PIES CUADRADOS DE ESPACIO COMERCIAL, INCLUYENDO TIENDAS MINORISTAS, OFICINAS Y RESTAURANTES, ADEMÁS DE DOS TORRES RESIDENCIALES DE 25 PISOS CON 250 RESIDENCIAS CADA UNA.
STRATEGICALLY LOCATED NEAR HALLANDALE BEACH, GULFSTREAM PARK, AVENTURA MALL, HOLLYWOOD BEACH BROADWALK, HARD ROCK CASINO, AND FORT LAUDERDALE INTERNATIONAL AIRPORT (FLL). → UBICADO ESTRATÉGICAMENTE CERCA DE HALLANDALE BEACH, GULFSTREAM PARK, AVENTURA MALL, HOLLYWOOD BEACH BROADWALK, HARD ROCK CASINO Y EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE FORT LAUDERDALE (FLL).
DON'T MISS THIS OPPORTUNITY TO OWN A LEASED COMMERCIAL PROPERTY IN ONE OF HALLANDALE'S PRIME MIXED-USE DEVELOPMENTS! → ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD DE POSER UNA PROPIEDAD COMERCIAL ARRENDADA EN UNO DE LOS DESARROLLOS DE USO MIXTO MÁS DESTACADOS DE HALLANDALE!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
