Casa en venta en 1773 NW 45th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12115751
1773 NW 45th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de huéspedes independiente con entrada privada
- 3 dormitorios, 1 baño, cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa de porcelana y techo renovado
- Sin cuotas de HOA ni restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ATENCIÓN! Inversionistas y compradores que buscan una residencia principal con potencial de ingresos incorporado. Propiedad totalmente remodelada y lista para mudarse en la zona de 33142 de Miami, que evoluciona rápidamente. A solo minutos de Wynwood, Allapattah y el Distrito de Diseño de Miami, bellamente remodelada con 3 dormitorios, 1 baño y un diseño abierto y moderno, cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa de porcelana, ventanas y puertas de impacto, nueva fontanería, nuevo sistema eléctrico, nuevo sistema de aire acondicionado y techo renovado, ofreciendo la sensación de una construcción nueva. Lo que realmente distingue esta propiedad es la Casa de huéspedes independiente, con entrada privada, espaciosa casa de 2 dormitorios con baño completo, cocina de servicio, buzón y medidor eléctrico independiente, ofreciendo excelente potencial de ingresos por alquiler o espacio de vida flexible para familia extendida. Ideal para: compradores que buscan compensar significativamente su hipoteca mensual; vivir multigeneracional; uso flexible como suite de huéspedes o alquiler a largo plazo, ofreciendo potencial adicional de desarrollo futuro. Sin cuotas de HOA ni restricciones. Una oportunidad única de poseer una propiedad versátil en uno de los barrios más dinámicos y en crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1773 NW 45th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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