Dúplex en venta en 11021 SW 4th Street, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A12117154
11021 SW 4th Street, Sweetwater, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex de dos pisos con 7 dormitorios y 5 baños
- Lote de 14,000 pies cuadrados con acceso al patio
- Terraza grande en ambos lados
- Posibilidad de ingresos de $9,000 mensuales con alquiler de habitaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si buscas la mejor oportunidad multifamiliar, una joya generadora de ingresos, a poca distancia a pie de FIU, esta inversión es para ti. Este hermoso dúplex está lleno de infinitas oportunidades, ubicado en un lote de 14,000 pies cuadrados + 3,116 pies cuadrados. El lado izquierdo es una unidad de un solo piso que ofrece 3 dormitorios, 2 baños + terraza de gran tamaño, y acceso al patio. El lado derecho ofrece una unidad de dos pisos con 4 dormitorios, 3 baños + ventanas de impacto, también tiene una terraza grande + acceso al patio. Esta inversión es excelente tanto para vivienda estudiantil con la posibilidad de alquilar cada habitación por $1,285, lo que equivale a $9,000 por mes, o para inquilinos a largo plazo en cada lado. Fácil de mostrar - contacta al agente de listado por mensaje de texto. Solo consultas serias, ya que está ocupada por el propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11021 SW 4th Street, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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