Casa en venta en 4508 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12117372

📍 4508 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319

$249,100.00
2 Dorm.
1 Baños
806 Sqft / 74.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de rancho asequible
  • 2 dormitorios/1 baño
  • Lote de 4,126 pies cuadrados
  • Garaje de 1 coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de rancho asequible se encuentra en la comunidad de 55+ de Mainlands of Tamarac Lakes. Esta casa acogedora ofrece aproximadamente 806 pies cuadrados de espacio habitable con 2 dormitorios/1 baño, sala de estar y una cocina con amplio almacenamiento. La casa está en un lote de aproximadamente 4,126 pies cuadrados, perfecto para relajarse o jardinería, y el garaje adjunto de 1 coche ofrece espacio para estacionar o almacenar. Las amenidades comunitarias incluyen un club social y una piscina. El complejo tiene fácil acceso a tiendas, restaurantes y autopistas principales. No pierda su oportunidad. El comprador debe confirmar todos los detalles, incluidas las restricciones de edad y las reglas de la asociación de propietarios. Se necesitarán sus actualizaciones y reparaciones. La propiedad se vende 'tal cual', sin divulgación de la propiedad ni informes de inspección. CUIDADO - Se reportó daño por agua; puede haber moho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,100.00
Precio original en que se listó: $249,100.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 806 Sqft / 74.88 m²
Área del lote: 4,126 Sqft / 383.32 m²
Dimensiones del lote e información: 4126
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,655.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4508 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES THIRD SEC 64-38 B LOT 16 BLK 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113031010
Zonificación: R-1RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realhome Service & Solutions I
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 4508
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 52.3''
Longitud: W81° 47' 30.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117372 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117372
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