Apartamento (CO-OP) en venta en 10190 Collins Avenue 203, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12117546
10190 Collins Avenue 203, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio lujoso remodelado
- A pocos pasos de la playa en Bal Harbour exclusivo
- Diseño de diseñador con acabados elegantes
- Instalaciones completas: lavadora/secadora, estacionamiento asignado, sistema de sonido central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida costera elevada en este condominio lujoso remodelado de 2 dormitorios y 2 baños, encerrado dentro de un íntimo edificio boutique a pocos pasos de la arena y de las mundialmente reconocidas Bal Harbour Shops. Curado por un diseñador renombrado, cada detalle fue cuidadosamente elaborado para crear un hogar moderno y sofisticado, con iluminación ambiental en nichos, un sistema de sonido central en toda la propiedad y acabados elegantes de diseñador. Lo que realmente distingue esta residencia es la rara e inconfundible sensación de un hogar privado en lugar de un condominio típico. El diseño pensado, el edificio boutique de baja densidad y la privacidad excepcional crean un retiro íntimo y sereno que simplemente no encontrarás en otra parte de la zona. Otras características incluyen lavadora/secadora en la unidad y estacionamiento asignado, haciendo de esto una verdadera oportunidad llave en mano lista para mudarse. Idealmente ubicado en uno de los pueblos costeros más prestigiosos del sur de Florida, con playas prístinas, restaurantes de alta gama y compras de clase mundial a poca distancia, y fácil proximidad a Surfside, Bay Harbor Islands, Miami Beach, Aventura y Sunny Isles. Perfecto para usuarios finales que buscan un estilo de vida costero sereno o para inversores que buscan una propiedad elegante lista para generar ingresos. Las oportunidades de poseer una casa que se sienta tan privada en Bal Harbour rara vez están disponibles. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10190 Collins Avenue 203, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
