Apartamento (CO-OP) en venta en 10190 Collins Avenue 203, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12117546

📍 10190 Collins Avenue 203, Bal Harbour, FL 33154

$750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio lujoso remodelado
  • A pocos pasos de la playa en Bal Harbour exclusivo
  • Diseño de diseñador con acabados elegantes
  • Instalaciones completas: lavadora/secadora, estacionamiento asignado, sistema de sonido central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida costera elevada en este condominio lujoso remodelado de 2 dormitorios y 2 baños, encerrado dentro de un íntimo edificio boutique a pocos pasos de la arena y de las mundialmente reconocidas Bal Harbour Shops. Curado por un diseñador renombrado, cada detalle fue cuidadosamente elaborado para crear un hogar moderno y sofisticado, con iluminación ambiental en nichos, un sistema de sonido central en toda la propiedad y acabados elegantes de diseñador. Lo que realmente distingue esta residencia es la rara e inconfundible sensación de un hogar privado en lugar de un condominio típico. El diseño pensado, el edificio boutique de baja densidad y la privacidad excepcional crean un retiro íntimo y sereno que simplemente no encontrarás en otra parte de la zona. Otras características incluyen lavadora/secadora en la unidad y estacionamiento asignado, haciendo de esto una verdadera oportunidad llave en mano lista para mudarse. Idealmente ubicado en uno de los pueblos costeros más prestigiosos del sur de Florida, con playas prístinas, restaurantes de alta gama y compras de clase mundial a poca distancia, y fácil proximidad a Surfside, Bay Harbor Islands, Miami Beach, Aventura y Sunny Isles. Perfecto para usuarios finales que buscan un estilo de vida costero sereno o para inversores que buscan una propiedad elegante lista para generar ingresos. Las oportunidades de poseer una casa que se sienta tan privada en Bal Harbour rara vez están disponibles. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $986.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1948
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,652.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10190 Collins Avenue 203, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $708.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: ¤BAL HARBOUR RES SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAL HARBOUR RES SEC PB 44-98 LOT 10 BLK 7 BAL HARBOUR MANOR APTS CO-OP APT 203 15 SHARES OF 360 AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DED
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260140100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 11:56 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10190
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 40.4''
Longitud: W81° 52' 30.6''
Sufijo de la dirección: Avenue