Apartamento en venta en 9101 E Bay Harbor Drive 1005, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12117670

📍 9101 E Bay Harbor Drive 1005, Bay Harbor Islands, FL 33154

$499,000.00
1 Dorm.
1 Baños
831 Sqft / 77.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad penthouse rara disponibilidad
  • Vistas increíbles de bahía, océano y horizonte de Miami Beach
  • Renovación completa con pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran terraza orientada al este con acceso directo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad penthouse rara disponibilidad en The Mediterranean en Bay Harbor! Esta casa completamente renovada de 1 dormitorio/1 baño tiene vistas increíbles de la bahía, el océano y el horizonte de Miami Beach. Recientemente renovada con pisos de losa en toda la propiedad, armarios de cocina personalizados con encimeras de cuarzo y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, nuevo baño principal con azulejos Kelly Wearstler, ventanas y puertas resistentes a huracanes y tratamientos eléctricos de ventanas. Área de entretenimiento de concepto abierto llena de sol con acceso directo a una gran terraza orientada al este perfecta para un hermoso desayuno al amanecer con vista al océano. El dormitorio principal tiene vistas directas al agua con almacenamiento excelente, incluyendo un vestidor grande con armarios California, armario de ropa de cama y armarios de almacenamiento adicionales y una unidad de almacenamiento asignada en el mismo piso. The Mediterranean es una joya boutique MiMo (Miami Modern) construida por el arquitecto Herbert Mathes. Se han completado numerosas mejoras en el edificio junto con la recertificación de 40 años. Piscina relajante frente a la bahía, marina, área de barbacoa, lanzadera de kayak y área de almacenamiento. Caminata a la playa, Bal Harbour Shops, restaurantes y lugares de culto. Fácil de mostrar. Llame al agente de listado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 831 Sqft / 77.20 m²
Área Construida: 831 Sqft / 77.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9101 E Bay Harbor Drive 1005, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,942.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MEDITERRANEAN APARTMENTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEDITERRANEAN APARTMENTS CONDO UNIT 1005 UNDIV 1.375% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30840-4356
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271200490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inverness Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9101
Número de la Unidad: 1005
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 53.1''
Longitud: W81° 52' 13.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117670 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117670
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