Apartamento en venta en 185 SE 14th Terrace 804, Miami, FL 33131 con MLS-A12117977

📍 185 SE 14th Terrace 804, Miami, FL 33131

$435,000.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón del Distrito Financiero de Brickell
  • Piscina y gimnasio en el edificio
  • Vistas parciales al océano desde ambos balcones
  • Baños remodelados y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio idealmente ubicado en el corazón del Distrito Financiero de Brickell, a solo pasos de una variedad de restaurantes, tiendas, farmacias, supermercados y transporte público conveniente, incluyendo el Metromover y el Metrorail. El edificio ofrece una impresionante selección de amenidades, incluyendo piscina, gimnasio, área de barbacoa, salón de club, conserje, estacionamiento con valet, estacionamiento cubierto y seguridad 24 horas. La unidad cuenta con un plano de piso bien diseñado, abundante luz natural, vistas parciales al océano desde ambos balcones, vestidor, electrodomésticos nuevos y baños remodelados. Se permiten alquileres diarios, haciendo de esto una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un estilo de vida urbano vibrante en uno de los barrios más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $467.74
Ver más unidades mismo edificio: Fortune House en 185 14th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 29
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,474.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 185 SE 14th Terrace 804, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,389.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: FORTUNE HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORTUNE HOUSE CONDO UNIT 804 UNDIV 0.38834 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18240-2969 OR 18293-1989 0998 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390650720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland Grove Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Westlake Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 185
Número de la Unidad: 804
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 34.2''
Longitud: W81° 48' 32.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117977 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117977
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