Casa en venta en 1829 5 Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12118313
1829 5 Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 4 baños
- 8,400 pies cuadrados
- Ubicación cerca de la I-95, el Parque Loan Depot y centros comerciales
- Patio trasero con árboles maduros y entorno privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión excepcional en una ubicación de primera en Miami! Situada en un terreno amplio de 8,400 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un potencial tremendo para inversores, desarrolladores o compradores que deseen crear su propiedad soñada. El propietario ha convertido la propiedad en una configuración de 6 dormitorios y 4 baños, incluyendo adiciones completadas sin permisos. Los registros públicos reflejan una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en una zona con potencial para desarrollo multifamiliar, sujeto a verificación de zonificación y aprobaciones de la ciudad. El amplio patio trasero cuenta con hermosos árboles maduros, creando un entorno al aire libre privado y acogedor. Convenientemente ubicado cerca de la I-95, el Parque Loan Depot (Estadio Marlins), centros comerciales, el centro de Miami, Brickell y Miami Beach. Ya sea que esté buscando renovar, expandir o explorar posibilidades de reurbanización, esta propiedad ofrece una oportunidad emocionante en una ubicación de Miami altamente accesible. Vendido tal cual. El comprador debe verificar la zonificación, los permisos, la superficie, las mejoras existentes y las posibilidades de desarrollo con la Ciudad de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1829 5 Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
