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Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 710, Miami, FL 33131 con MLS-A12118646

📍 1300 Brickell Bay Drive 710, Miami, FL 33131

$455,000.00

1 Dorm.

1 Baños

644 Sqft / 59.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos restaurantes de renombre en el sitio: LPM Restaurante y Bar y Osaka
Cocina y baño gourmet con gabinetes europeos importados y acabados de alta gama
Piscina de 50 pies con cabanas junto a la piscina
Gimnasio totalmente equipado, sauna, spa y zona de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para vender - Brickell House! Oportunidad excepcional para poseer una hermosa residencia en el corazón de Brickell. Brickell House cuenta con dos restaurantes en el sitio de renombre, LPM Restaurante y Bar y Osaka, junto con una cafetería y panadería, además de un innovador sistema de estacionamiento robótico. La unidad cuenta con elegantes pisos de losa italianos, armarios personalizados California Closets, un balcón privado y una cocina y baño gourmet con gabinetes europeos importados, electrodomésticos premium y acabados de alta gama. Disfrute de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo una recepción 24 horas, valet para invitados, salón para residentes, sala de proyección HD con pantalla de 10 pies y asientos estilo teatro, piscina de 50 pies con cabanas junto a la piscina, gimnasio totalmente equipado, sauna, spa y zona de barbacoa. ¡Una fantástica oportunidad en uno de los edificios más deseados de Brickell!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00

Precio original en que se listó: $455,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $706.52

Ver más unidades mismo edificio: Brickell House en 1300 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 644 Sqft / 59.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Isla de cocina, Espejos Personalizados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2014

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 46

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,330.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 710, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $693.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BRICKELLHOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRICKELLHOUSE

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELLHOUSE CONDO UNIT 710 UNDIV 0.178464% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28283-3663

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391250620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Tampa-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 9:31 pm

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Newgard Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 1300

Número de la Unidad: 710

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 37.4''

Longitud: W81° 48' 34.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12118646

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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