Negocio Minorista en venta en 400-408 E Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12118656

LO DESTACADO:

• ±7,613 pies cuadrados de propiedad independiente comercial/oficina
• Situada en la esquina de E Hallandale Beach Blvd y SE 4th Avenue
• 6,600 pies cuadrados de espacio alquilable
• 81 % ocupada y 1,250 pies cuadrados disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta bien mantenida propiedad independiente comercial/oficina de ±7,613 pies cuadrados ubicada en el corazón de Hallandale Beach, ofrece a un inversionista y/o a un usuario propietario una combinación de ingresos de alquiler existentes y flexibilidad para propietario/usuario. Situada de manera prominente en la esquina de E Hallandale Beach Blvd y SE 4th Avenue, a dos bloques al oeste de la Carretera Federal/US- y zonificada Central RAC. Con 6,600 pies cuadrados de espacio alquilable, ventanas y puertas de impacto, construcción sólida de concreto, una mezcla diversa de inquilinos a largo plazo y sin mantenimiento diferido. El sitio permite una variedad de usos comerciales y actualmente tiene una fuerte mezcla de negocios de oficina, sala de exposición y orientados al servicio. La ubicación en el corredor principal ofrece excelente exposición, acceso conveniente a carreteras principales y proximidad a densos vecindarios residenciales y actividad comercial circundante. Actualmente aproximadamente 81 % alquilada, con cinco de seis unidades ocupadas, la propiedad ofrece un flujo de ingresos establecido mientras ofrece 1,250 pies cuadrados disponibles inmediatamente para un usuario propietario o ingresos de alquiler adicionales. Su ubicación prominente en la esquina, configuración versátil de múltiples inquilinos y acceso conveniente a Aventura, Hollywood, I‑95 y las playas hacen de esta una oportunidad atractiva para inversionistas y propietarios de negocios por igual.