Apartamento en venta en 150 Sunny Isles Boulevard 1-706, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12118842

📍 150 Sunny Isles Boulevard 1-706, Sunny Isles Beach, FL 33160

$740,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Amueblada y lista para mudarse
  • Piscina frente a la bahía con terraza
  • Centro de fitness de última generación y spa de bienestar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el pináculo del lujo costero en esta residencia lista para mudarse, amueblada, de 3 habitaciones y 2 baños en el prestigioso Condominio St. Tropez. Con un diseño de concepto abierto excepcionalmente espacioso, esta residencia de la Torre 1 ofrece una combinación perfecta de diseño sofisticado y comodidad moderna. Cada detalle del interior ha sido curado para un confort de alta gama, con ventanas de vidrio de suelo a techo que inundan la casa de luz natural, pisos de losa y muebles contemporáneos de alta gama. La cocina moderna y elegante viene completamente equipada con electrodomésticos de primera calidad, gabinetes a medida y encimeras de piedra, lo que la hace perfecta tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Las amplias áreas de estar fluyen naturalmente hacia un balcón privado donde puedes disfrutar de suaves brisas costeras y hermosas vistas. St. Tropez brinda a los residentes un entorno estilo resort seguro, con amenidades de cinco estrellas que incluyen una terraza de piscina frente a la bahía brillante, un centro de fitness de última generación, un spa de bienestar y servicios de conserje y valet dedicados. Situada perfectamente en 150 Sunny Isles Blvd, estás a pasos de las arenas prístinas de Sunny Isles Beach, Gateway Park y restaurantes locales. Conduce solo minutos para experimentar compras de clase mundial en el Aventura Mall y Bal Harbour Shops.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $507.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,599.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 150 Sunny Isles Boulevard 1-706, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ST TROPEZ ON THE BAY 1 CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ST TROPEZ ON THE BAY
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST TROPEZ ON THE BAY 1 CONDO UNIT 1-706 UNDIV 0.8947% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26840-2905
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140390830

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Chris Brooks Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 150
Número de la Unidad: 1-706
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 46''
Longitud: W81° 52' 36.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard