Apartamento en venta en 100 S Pointe Drive 2905, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12118864
100 S Pointe Drive 2905, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano desde una residencia doble de gran altura.
- 4,800 pies cuadrados con tres suites principales.
- Salón frente al mar con terrazas y paredes de vidrio.
- Amenidades de lujo en South of Fifth, incluyendo club de playa y spa completo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con una posición extraordinaria con vistas al Océano Atlántico, la Isla Fisher y Government Cut, donde una procesión cambiante de superyates y cruceros crea un panorama costero cautivador, esta excepcional residencia doble de gran altura en Continuum South Beach ofrece una expresión sin igual de vida frente al mar. Con casi 4,800 pies cuadrados, esta casa única en el cielo exhibe tres suites principales, complementadas por una pared continua de vidrio que rodea y terrazas que capturan vistas panorámicas desde todos los ángulos. Un gran salón frente al mar fluye sin interrupción con múltiples salones de entretenimiento que conducen a un comedor formal y una cocina de chef frente al mar, todo enmarcado por vistas panorámicas de agua impresionantes. La suite principal expansiva es un santuario privado, completa con dos vestidores y un lujoso baño de mármol con una ducha de vapor de gran tamaño. Dos suites adicionales para invitados, una sala de medios dedicada, una bodega de vinos climatizada privada y un cuarto de lavado de gran tamaño proporcionan comodidad y funcionalidad excepcionales. Un vestíbulo de ascensor privado y tres espacios de estacionamiento completan esta oferta extraordinaria. Situada en 13 acres de frente al mar en el codiciado enclave South of Fifth, los residentes disfrutan de una colección excepcional de amenidades de cinco estrellas, incluyendo un club de playa privado, piscinas estilo laguna, una piscina de lap en la azotea, 3 canchas de tenis Har‑Tur, un centro de fitness y bienestar de tres niveles con estudios de Pilates, yoga y spinning, y un gimnasio de césped en la azotea. El spa de servicio completo ofrece tratamientos de longevidad, una variedad de tratamientos de masaje y un salón de belleza completo. Una dirección en el centro de la celebrada escena culinaria de Miami, con accesibilidad a pie a los icónicos Joe’s Stone Crab, Azabu con estrella Michelin, GAIA y una colección excepcional de destinos gastronómicos reconocidos a pocos minutos de su puerta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 S Pointe Drive 2905, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
