Casa en venta en 800 NW 63rd Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12118883
800 NW 63rd Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 1 baño
- Lote espacioso de 5,000 pies cuadrados
- Techo nuevo completado en 2023
- Sistema de aire acondicionado reemplazado en 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excelente oportunidad de inversión con espacio para crecer! Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño se encuentra en un lote espacioso de 5,000 pies cuadrados, ofreciendo abundante potencial para futuras mejoras o expansión, sujeto a los requisitos de zonificación y permisos locales. Las actualizaciones principales incluyen un techo completado en 2023 y un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2022, proporcionando valor añadido y tranquilidad. Actualmente ocupado por inquilinos y generando $3,000 por mes en ingresos por alquiler, totalizando $36,000 anuales en ingresos brutos por alquiler. Ya sea que sea un inversionista que busca ampliar su cartera o un comprador que busca una propiedad con potencial a largo plazo, esta casa presenta una excelente oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 NW 63rd Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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