Casa en venta en 132 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12119758
132 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 85 pies de frente marítimo
- 10,200 pies cuadrados de terreno
- Acceso al océano sin puentes fijos
- Ubicación cercana a Las Olas Boulevard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construye tu visión sobre el agua en Nurmi Isles, uno de los barrios costeros más deseables de Fort Lauderdale. Situada en un terreno de 10,200 pies cuadrados con aproximadamente 85 pies de frente marítimo, 132 Fiesta Way presenta una oportunidad excepcional para eliminar la residencia existente y crear una mansión costera personalizada. Un canal extra ancho y una basílica de giro cercana proporcionan un escenario impresionante para una futura casa, con acceso al océano y sin puentes fijos a lo largo de la ruta. Diseña una residencia que abrace la vida en el sur de Florida, con amplios ventanales que miran al agua, generosas áreas de entretenimiento al aire libre, una piscina estilo resort y espacio para acomodar tu estilo de vida náutico, sujeto a las aprobaciones aplicables. Rodeada de residencias de lujo y nuevas construcciones, esta propiedad ofrece una oportunidad atractiva para un comprador que busca construir un retiro personal o un desarrollador que planea una casa costera distintiva. Su ubicación justo fuera de Las Olas Boulevard coloca la playa, los restaurantes celebrados, las boutiques y el centro de Fort Lauderdale al alcance de la mano. El valor está en la tierra, el frente marítimo y las posibilidades: una dirección deseable en Nurmi Isles lista para su próximo capítulo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 132 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
