Apartamento en venta en 9595 Collins Avenue N5-G, Surfside, FL 33154 con MLS-A12120152

📍 9595 Collins Avenue N5-G, Surfside, FL 33154

$1,100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento remodelado con vistas sin obstrucciones
  • Elevador privado directo al apartamento
  • Acceso directo al océano y a la playa
  • Amenidades de lujo: gimnasio privado, spa y restaurante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NO DURARÁ HAGA SU MEJOR OFERTA**

ESPLENDIDO APARTAMENTO REMODELADO 2/2 DORMITORIOS DIVIDIDOS, VISTAS SIN OBSTRUCCIONES, ELEVADOR PRIVADO DIRECTO AL APARTAMENTO, PISOS DE MARMO Y ALFOMBRADO NUEVO, ILUMINACIÓN NUEVA, CONDICIÓN IMPECABLE, AMENIDADES INCREÍBLES CON ACCESO DIRECTO AL OCÉANO Y A LA PLAYA! GIMNASIO PRIVADO, SPA Y RESTAURANTE, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO Y VALET, SEGURIDAD 24 HORAS, A PASEO DE LAS PRESTIGIOSAS TIENDAS, ALMACENES, ESCUELAS Y LUGARES DE ORACIÓN DE BAL HARBOUR. ESTA ES LA MEJOR OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN EL OCÉANO!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $733.33
Ver más unidades mismo edificio: Solimar Condo 2 en 9595 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9595 Collins Avenue N5-G, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $2,300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SOLIMAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 12
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLIMAR CONDO UNIT N5-G UNDIV 0.00349% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19719-307 OR 20489-4276 0602 1 COC 24422-3294 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350420700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garden Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 1:35 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9595
Número de la Unidad: N5-G
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 11.4''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120152 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120152
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