Apartamento en venta en 3200 Collins Avenue 7-4, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12120230
3200 Collins Avenue 7-4, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con vistas al canal, la ciudad y el océano
- Balcón amplio que rodea la propiedad
- Vestidor personalizado
- Excelente ubicación cerca de la calle 41 y frente a la playa y Faena
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios/2 baños totalmente amueblada en Mid-Beach con impresionantes vistas al canal, la ciudad y el océano desde un amplio balcón que rodea la propiedad. Esta residencia actualizada cuenta con elegantes pisos de madera en toda la propiedad, ventanas de vidrio resistente a impactos de suelo a techo y un vestidor personalizado. EXCELENTE UBICACIÓN cerca de la calle 41 y directamente frente a la playa y Faena. Incluye 1 plaza de estacionamiento cubierta asignada. Portugal Towers ofrece excelentes amenidades: piscina, gimnasio, jacuzzi, seguridad las 24 horas y más. Caminata a la vibrante South Beach, el centro comercial Lincoln Road, cafés y restaurantes. Convenientemente cerca de escuelas A+, el Hospital Mt. Sinai y a solo 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 Collins Avenue 7-4, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
