Apartamento en venta en 1435 E Brickell Avenue 3212, Miami, FL 33131 con MLS-A12120397
1435 E Brickell Avenue 3212, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 32
- 2 dormitorios, 2.5 baños y cocina completa
- Piscinas estilo resort, spa y gastronomía fina
- Membresía Equinox incluida y estacionamiento con valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿POR QUÉ CONFORMARTE CON UNA VIDA DE CONDOMINIO ORDINARIA CUANDO PUEDES POSEER LA EXPERIENCIA FOUR SEASONS?
Bienvenido a la vida de cinco estrellas en el icónico Four Seasons Miami, donde el lujo, la comodidad y el potencial de inversión se encuentran. Situada en el piso 32, esta residencia de esquina de 1,747 pies cuadrados cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños, una cocina completa y espacios generosos de sala y comedor. Disfruta de piscinas estilo resort, gastronomía fina, servicios de conserjería, instalaciones de spa, membresía de club de fitness Equinox incluida y estacionamiento con valet al alcance de tu mano. ¡VIVE BELLAMENTE! ¡GANAR CUANDO ESTÉS LEJOS!
¿Por qué poseer un retiro en Miami que permanece vacío mientras viajas? Llega, disfruta de tu base privada y del estilo Four Seasons, luego explora oportunidades de ingresos por alquiler mientras estás lejos. Un historial de alquiler establecido brinda información sobre el potencial de ingresos de la propiedad; detalles disponibles para compradores calificados. El uso y los servicios de gestión de alquiler están sujetos a las reglas y acuerdos aplicables del edificio. Ideal para un residente de tiempo completo, propietario que viaja frecuentemente o inversor astuto. En el corazón de Brickell, a pocos pasos de restaurantes excepcionales, compras y entretenimiento. ¿Por qué simplemente alojarte en el Four Seasons cuando puedes poseer la experiencia?
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1435 E Brickell Avenue 3212, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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