Casa en venta en 1440 E Terra Mar Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12120687
1440 E Terra Mar Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en isla con acceso privado al mar
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina climatizada con spa de derramamiento
- Dos niveles de dormitorios con vestidores y baño completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir en la isla con lujo en los codiciados Terra Mar Island Estates, con portón, a poca distancia a pie de la playa. En un canal de más de 100 pies de ancho, protegido de las olas del cauce principal, esta elegante residencia mediterránea ofrece 75 pies de frente al agua, acceso al océano sin puentes fijos y muelle privado para un yate de hasta 65 pies. La cubierta de muelle compuesta y las pilotes mejoradas realzan su retiro junto al agua. A lo largo de 4,377 pies cuadrados de espacio habitable, una gran escalera de mármol, pisos de mármol, techos altos, detalles en bandeja y moldura de corona crean un ambiente elegante. Cuatro dormitorios con baño privado, dos por nivel, más un baño completo de cabana ofrecen flexibilidad. La suite principal incluye dos vestidores y un baño con dos tocadores y persianas de plantación. Los gabinetes de cereza, las encimeras de granito y la despensa del mayordomo realzan la cocina. Un cuarto de lavado en la planta baja ofrece almacenamiento y acceso al garaje. Disfrute del amanecer y el atardecer desde terrazas orientadas al este y al oeste, una piscina climatizada recién renovada con spa de derramamiento, terraza de travertino y paisajismo tropical. Las características incluyen ventanas y puertas de impacto, acabados exteriores de porcelana, aire acondicionado de dos zonas, aspiradora central, garaje para dos autos con acceso lateral y una entrada circular de pavimento. Cerca de restaurantes y tiendas de Lauderdale-by-the-Sea y los nuevos desarrollos Waldorf Astoria, Ritz-Carlton y W de Pompano Beach. Descubra la vida en isla junto al agua. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1440 E Terra Mar Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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