Casa en venta en 2680 NE 16th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26000255

📍 2680 NE 16th Street, Pompano Beach, FL 33062

$2,249,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,499 Sqft / 232.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad única en un lote de 0,53 acres con aproximadamente 275 pies de frente a la orilla del agua
  • Oportunidad de renovación o reurbanización en la estructura existente
  • Ubicación privilegiada cerca del inlet de Hillsboro, marinas, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad única en un lote de 0,53 acres con aproximadamente 275 pies de frente a la orilla del agua. Por favor, consulte la encuesta para obtener más información sobre el frente a la orilla del agua y las dársenas para barcos. Las dársenas pueden ser alquiladas individualmente, o el muelle puede acomodar embarcaciones más grandes oates. El comprador debe verificar las especificaciones de amarre y los usos permitidos. La estructura existente ofrece una oportunidad de renovación o reurbanización. Parcela rara con un potencial excepcional para una finca personalizada, piscina, casa de huéspedes o expansión. Ubicación privilegiada cerca del inlet de Hillsboro, marinas, restaurantes y tiendas. No hay asociación de propietarios. Por favor, use ShowingTime. Se requiere un aviso de 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,249,000.00
Precio original en que se listó: $2,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $899.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 6:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,499 Sqft / 232.16 m²
Área Construida: 2,590 Sqft / 240.62 m²
Área del lote: 23,086.80 Sqft / 2144.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 275
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona de estar central accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,937.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2680 NE 16th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $419,240.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Grava

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CALIBAN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Intercambio 1031
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALIBAN 27-12 B LOT 43 E 66,44 LESS E 36.02
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330050380
Zonificación: RS-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 8:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 2680
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 9.4''
Longitud: W81° 54' 17.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000255 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000255
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