Apartamento en venta en 3485 Environ Boulevard C107, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26000361

📍 3485 Environ Boulevard C107, Lauderhill, FL 33319

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad lista para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad activa 55+ con piscina y gimnasio
  • Cerca de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Nuevo precio, ven a verlo! La propiedad presenta una unidad de primer piso lista para mudarse, completamente remodelada, vendida amueblada y llave en mano, perfecta para disfrutar del invierno del Sur de Florida. Cocina moderna con gabinetes blancos, encimeras grises y elegante revestimiento, además de dos baños bellamente actualizados. Pisos de losa en toda la propiedad y lavadora y secadora privadas en el porche con pantalla. Estaciona justo enfrente para fácil acceso. Relájate en el gran patio con pantalla con vistas tranquilas al agua y la naturaleza y hermosos atardeceres, accesible desde la sala de estar y el dormitorio principal. Las persianas enrollables están incluidas para protección contra el viento. Comunidad activa 55+ con piscina, gimnasio, club social y actividades sociales. Un lugar moderno y sereno para llamar hogar. Cerca de tiendas y restaurantes. El precio es negociable. Compañía de gestión - Solicitud de condominio - Presupuesto operativo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 9:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Laguna de oxidación, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ciclo inverso, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,849.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3485 Environ Boulevard C107, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,380.00
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $793.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Escriturado, Asfalto, Espacio(s) de Carga

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Nombre de Edificio: Lakes of Environ
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF ENVIRON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación 2: Lakes Of Environ Condominium Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Environ Condo
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF ENVIRON CONDO UNIT C107 PER CDO BK/PG: 9836/551
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122ch1070
Zonificación: RM-18

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 9:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Environ
Número de Calle: 3485
Número de la Unidad: C107
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 12.2''
Longitud: W81° 45' 31.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000361 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000361
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