Apartamento en venta en 1239 Hillsboro Mile 202, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26000734

📍 1239 Hillsboro Mile 202, Hillsboro Beach, FL 33062

$530,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,270 pies cuadrados de espacio de vida luminoso
  • Cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos de bar que se abren a las áreas de estar y comedor
  • Dos balcones privados para disfrutar de las brisas del océano y las hermosas vistas
  • Acceso a la playa, dos piscinas climatizadas, parrillas al aire libre, estacionamiento subterráneo y almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su condominio frente al océano en Hillsboro Mile que ofrece el estilo de vida costero de Florida del Sur por excelencia. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,270 pies cuadrados de espacio de vida luminoso con ventanas de impacto y persianas de plantación en toda la propiedad. La cocina actualizada presenta encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos de bar que se abren a las áreas de estar y comedor. Los baños renovados agregan comodidad moderna, mientras que dos balcones privados lo invitan a disfrutar de las brisas del océano y las hermosas vistas. Los residentes disfrutan del acceso a la playa, que se encuentra literalmente a unos pasos de la puerta principal, dos piscinas climatizadas, parrillas al aire libre, estacionamiento subterráneo y almacenamiento adicional. Las inspecciones de 40 años, 50 años y hitos han sido completadas, incluyendo un lobby actualizado, ascensores y restauración de concreto. El nuevo techo se completó en 2023. A poca distancia a pie del muelle de pesca internacional de Deerfield Beach, restaurantes y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.32
Ver más unidades mismo edificio: Port De Mer en 1239 Hillsboro Mile Hillsboro Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 3:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Bar, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Área Común, Múltiples Ubicaciones
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AE,AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,988.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1239 Hillsboro Mile 202, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $322,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Común, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Acceso a la Playa, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PORT DE MER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT DE MER CONDO UNIT 202 BLDG A-2 PER CDO BK/PG: 6031/539
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308bc0590
Zonificación: RM-16

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 3:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 12:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 10:46 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hillsboro Mile
Número de Calle: 1239
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 17.7''
Longitud: W81° 55' 20.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000734 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000734
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