Apartamento (CO-OP) en venta en 1850 S OCEAN Boulevard 509, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26056340

📍 1850 S OCEAN Boulevard 509, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$518,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del océano desde cada ventana en este apartamento cooperativo de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado en Lauderdale by the Sea
  • Diseño pensado con líneas limpias y acabados modernos
  • Acceso privado a la playa y espacio de garaje asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes del océano desde cada ventana en este apartamento cooperativo de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado en Lauderdale by the Sea. Cada detalle ha sido diseñado con cuidado con líneas limpias y acabados modernos. Las características incluyen: ventanas y puertas de impacto nuevas, áreas de estar y comedor amplias y abiertas, cocina de chef con armarios contemporáneos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de calidad, baños hermosamente remodelados, y un balcón cubierto privado de 7.5' x 14'. La suite principal ofrece un vestidor con armarios personalizados. El dormitorio y baño para invitados son igualmente refinados. Acceso privado a la playa, espacio de garaje asignado y mucho estacionamiento para invitados. Incluye una habitación de almacenamiento de 5' x 7'. ¡Todos los pagos especiales están pagados. Las reservas están completamente financiadas. Experimente un estilo de vida costero de tipo resort todos los días. La financiación del propietario está disponible. TENGA EN CUENTA: La tarifa de mantenimiento mensual INCLUYE: impuestos sobre la propiedad ($228.05); tarifa de arrendamiento de tierra ($50.00); y cable e internet ($95.02).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $518,000.00
Precio original en que se listó: $518,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $516.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 8:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²
Área Construida: 1,002 Sqft / 93.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Congelador certificado Energy Star
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Concreto, Alquitrán/Grava
Modelo del constructor: Direct Ocean Views
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 107
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,736.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1850 S OCEAN Boulevard 509, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,670.49
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CRANE CREST APTS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Crane Crest Apartments, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crane Crest
Teléfono de la asociación: 954-784-6299
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRANE CREST APTS CO-OP UNIT 509
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307np0560
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 1850
Número de la Unidad: 509
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 24.8''
Longitud: W81° 54' 23.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056340 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056340
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