Apartamento en venta en 7763 Southampton Terrace 309, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26000855
7763 Southampton Terrace 309, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con diseño personalizado
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
- Ubicada en una comunidad con portón de alta seguridad y vistas tranquilas al lago
- Oportunidad única para el comprador más exigente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la cima de la vida sofisticada en esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños de diseño personalizado, la unidad más grande del edificio. Esta casa actualizada de manera impresionante cuenta con un diseño amplio y lleno de luz. El cable y el internet están incluidos. El interior presume de acabados de diseñador y una cocina de ensueño perfecta para entretener, complementada por la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Relájate en tu balcón privado con pantalla y disfruta de las vistas tranquilas del agua que dan al lago y a los terrenos tropicales. Ubicada en una comunidad con portón de alta seguridad y premier, esta unidad ofrece la mezcla perfecta de espacio, estilo y serenidad. Iluminación de alta gama, tratamientos de paredes personalizados y pisos de losa en toda la propiedad. Una oportunidad verdaderamente única para el comprador más exigente. LOS MOBILIARIOS SON NEGOCIABLES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$275,000.00
Precio original en que se listó:
$284,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$181.75
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
19 de agosto de 2026 10:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Comedor en L
Medidas
Área Habitable:
1,513 Sqft / 140.56 m²
Área Construida:
1,513 Sqft / 140.56 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Ducha Exterior, Jardín, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico, Central individual, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego, Ninguno
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Otro
Modelo del constructor:
KNIGHTSBRIDGE
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,635.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7763 Southampton Terrace 309, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$112,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$754.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Área de taller, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
SOUTHAMPTON CONDOMINIUM I
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Southampton Condominium Association
Nombre de la asociación 2:
Kings Point Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
KINGS POINT TAMARAC
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTHAMPTON CONDOMINIUM I UNIT 309 PER CDO BK/PG: 30740/406
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106kp0390
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Challenger
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de junio de 2026 8:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de agosto de 2026 10:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de marzo de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 2:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Profess
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Southampton
Número de Calle:
7763
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 17.3''
Longitud:
W81° 42' 45.6''
Sufijo de la dirección:
Terraza
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