Casa en venta en 1505 SW 23RD Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26053770
1505 SW 23RD Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 plantas con 3 dormitorios y 2.5 baños en una calle tranquila y familiar en el deseable River Oaks
- Diseño de planta abierta con áreas de estar amplias, comedor formal y un loft adicional ideal para oficina, sala de juegos o sala de medios
- Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo, isla de tamaño extra, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de altura de techo y bar de vinos
- Ubicación privilegiada a minutos de la playa de Fort Lauderdale, Las Olas, el centro, Brightline, el aeropuerto de FLL y las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 2 plantas ha sido diseñada con cuidado, cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, y se encuentra en una calle tranquila y familiar en el deseable River Oaks. La planta abierta cuenta con áreas de estar amplias, un comedor formal y un loft adicional ideal para oficina, sala de juegos o sala de medios. La cocina de diseñador presenta encimeras de cuarzo, una isla de tamaño extra, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de altura de techo y un bar de vinos. La suite principal cuenta con un balcón privado, un vestidor personalizado y un baño amplio con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de acceso independiente. El patio trasero, completamente vallado, es sereno y cuenta con una terraza cubierta, un área de barbacoa, un baño de hidromasaje y un pasillo lateral. La propiedad también cuenta con un garaje para 2 coches y un acceso de vehículos grande con suficiente espacio de estacionamiento. La ubicación es privilegiada, a minutos de la playa de Fort Lauderdale, Las Olas, el centro, Brightline, el aeropuerto de FLL y las principales autopistas. El mobiliario es negociable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1505 SW 23RD Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
