Casa en venta en 209 NW 79th Terrace, Margate, FL 33063 con MLS-B26001526
209 NW 79th Terrace, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Garaje para 1 auto
- Piscina y patio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, un garaje para 1 auto, piscina y patio, y tiene potencial de inversión con algunas pinturas, reparaciones y renovaciones, la propiedad necesita un poco de cuidado para ser un lugar acogedor para vivir, y se encuentra cerca del centro comercial de Coral Springs.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$419,000.00
Precio original en que se listó:
$499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$367.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listado como herencia
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de abril de 2026 10:16 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,253 Sqft / 116.41 m²
Área Construida:
1,821 Sqft / 169.18 m²
Área del lote:
6,202 Sqft / 576.18 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas:
Cortinas
Otras estructuras:
Garaje(s)
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Parcial, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Uso mixto
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,156.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 209 NW 79th Terrace, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$128,810.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
ORIOLE-MARGATE SEC 4
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORIOLE-MARGATE SEC 4 78-20 B LOT 26 BLK LL
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484135042460
Zonificación:
R-1C
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de abril de 2026 10:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de abril de 2026 10:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de abril de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 10:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
79th
Número de Calle:
209
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 60''
Longitud:
W81° 46' 5.7''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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