Apartamento en venta en 6300 S Falls Circle Drive 311, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26002363
6300 S Falls Circle Drive 311, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente renovada
- Dormitorios espaciosos con baño en suite diseñados para comodidad y privacidad
- Vistas impresionantes al campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia renovada de 2 dormitorios y 2 baños, que cuenta con dos dormitorios espaciosos con baño en suite diseñados para comodidad y privacidad. La residencia ofrece mejoras modernas en toda la propiedad y vistas impresionantes al campo de golf, lo que crea un entorno de vida tranquilo y acogedor. Situada en una comunidad deseable para todas las edades, esta casa lista para mudarse es perfecta para aquellos que buscan estilo, comodidad y alrededores pintorescos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$185,000.00
Precio original en que se listó:
$185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$155.59
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de marzo de 2026 6:42 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,189 Sqft / 110.46 m²
Área Construida:
1,189 Sqft / 110.46 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,635.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6300 S Falls Circle Drive 311, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$731.09
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
4
Nombre de la Subdivisión:
FALLS OF INVERRARY
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
FALLS OF INVERRARY
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
360
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
INVERRARY C C PHASE II UNIT 311 BLDG 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123bg0950
Zonificación:
x
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de marzo de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de marzo de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Falls Circle
Número de Calle:
6300
Número de la Unidad:
311
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 30.2''
Longitud:
W81° 45' 55.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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