Apartamento en venta en 3000 Holiday Drive 1602, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26002584

📍 3000 Holiday Drive 1602, Fort Lauderdale, FL 33316

$475,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,179 Sqft / 109.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas espectaculares del Océano, Port Everglades, Marina y más desde cada ventana
  • Unidad de esquina en un piso alto en Harbor Beach, verdadero hallazgo raro
  • Ventanas de vidrio resistente a impactos, balcón de vidrio, plano de piso flexible
  • Acceso a la playa y al mejor restaurante, bares y nueva aldea marina en Bahía Mar y muelle 66

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VISTA DE UN MILLÓN DE DÓLARES! Vistas panorámicas espectaculares del Océano, Port Everglades, Marina y más desde cada ventana. Unidad ampliada, residencia de esquina en un piso alto en Harbor Beach, verdadero hallazgo raro. Ventanas de vidrio resistente a impactos, balcón de vidrio, plano de piso flexible, 1 dormitorio y 1.5 baños con lavandería en la unidad. A pocos pasos de la arena y de la mejor playa en Fort Lauderdale. Accesible a pie a restaurantes, bares y la nueva aldea marina en Bahía Mar, y muelle 66. A poca distancia en coche del aeropuerto, barcos de crucero y las olas. Estacionamiento cubierto DEED, recepción y seguridad las 24 horas, club house completamente nuevo, gimnasio actualizado que incluye pelotón, piscina con vista al lago mayan con muelle para kayak. Debe verse en persona, vistas increíbles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.88
Precio de Cierre: $440,000.00
Transacción cerrada el: 5 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Maya Marca en 3000 Holiday Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 9:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,179 Sqft / 109.53 m²
Área Construida: 1,179 Sqft / 109.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Océano, Agua, Canal, Ciudad, Preservación, Playa, Marina, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, Agua Navegable, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente: 158
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 92
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,689.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 Holiday Drive 1602, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,234.66
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio: Maya Marca
Nombre de la Subdivisión: MAYA MARCA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAYA MARCA CONDO UNIT 1602 PER CDO BK/PG: 3250/798
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213ac0740
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westward
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 6 de mayo de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Holiday
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 1602
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 27''
Longitud: W81° 53' 35.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002584 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002584
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