Apartamento en venta en 905 SE 12th Court 15, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26012987
905 SE 12th Court 15, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vestidor en la comunidad de Capistrano en Harbordale
- Ubicación conveniente cerca del centro de la ciudad, la autopista 17th St Causeway, el aeropuerto de FLL y la playa
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad en la cocina
- Comunidad con piscina climatizada y áreas verdes bien mantenidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La codiciada residencia de 2/2.5 con vestidor en la comunidad de Capistrano en Harbordale, al este de la autopista US-1, a minutos del centro de la ciudad, la autopista 17th St Causeway, el aeropuerto de FLL y la playa. Ambos dormitorios tienen baño en suite y hay un baño de medio piso en la primera planta. El enorme vestidor del dormitorio principal es una característica destacada. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora de tamaño completo. La iluminación empotrada es completamente nueva, la pintura interior es fresca y la alfombra es nueva. El bonus de la residencia es el vestidor con chimenea de leña y claraboya, ideal como espacio flexible. Las puertas de vidrio corredizas con impacto dan acceso a un patio privado y las persianas de acordeón están instaladas en todas las ventanas. El sistema de aire acondicionado es de 2016 y el calentador de agua es de 2004, con un panel Siemens. La comunidad cuenta con una piscina climatizada. La cuota de condominio incluye el seguro exterior, el paisajismo, el agua y el alcantarillado, y la basura. La comunidad es amigable con mascotas. No se permite el alquiler en el primer año. El espacio de estacionamiento 120 puede acomodar dos autos en fila.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 905 SE 12th Court 15, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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