Casa adosada (townhouse) en venta en 905 SE 12th Court 16, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26001533
905 SE 12th Court 16, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en una ubicación muy buscada
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de mármol natural en las áreas de vida principales
- Vestidor amplio en la suite principal y almacenamiento generoso en toda la propiedad
- Porche trasero privado con pantalla y piscina renovada y climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en la muy buscada Capistrano. La propiedad cuenta con 2 dormitorios con baños en suite y un baño adicional en la primera planta. Los pisos de mármol natural realzan las áreas de vida principales, mientras que el bambú recorre la escalera y la segunda planta. La habitación delantera es flexible y cuenta con chimenea de leña, lo que la hace perfecta como oficina en casa, despacho o área de estar. La cocina cuenta con granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de tranquilidad con la puerta de vidrio corrediza a prueba de impacto y persianas en todas las ventanas. El interior ha sido pintado recientemente y los pisos han sido repintados y sellados. Otros puntos destacados incluyen almacenamiento generoso en toda la propiedad y un vestidor amplio en la suite principal espaciosa. El sistema de aire acondicionado es de solo 2 años de antigüedad. Relájese en su porche trasero privado con pantalla o disfrute de su piscina renovada y climatizada. La propiedad es apta para mascotas y está ubicada en el centro. ¡Es una verdadera joya que no debe perderse!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 905 SE 12th Court 16, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
