Casa adosada (townhouse) en venta en 2906 Olivia Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26004091
2906 Olivia Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad nueva en 2024 con portón
- Espacio verde similar a un parque adyacente a la propiedad
- Sistema de climatización eficiente en energía y ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad
- Comunidad amigable con mascotas y sistema de seguridad instalado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva comunidad en 2024, comunidad con portón, sala familiar de estilo loft, 4 espacios de estacionamiento adicionales adyacentes a la propiedad, espacio verde similar a un parque adyacente a la propiedad, puede ser vendida amueblada si se desea, garantía de la vivienda del constructor por 8 años más, sistema de climatización eficiente en energía, a 10 minutos de distancia de la interestatal 95 y la autopista, aeropuerto ejecutivo, ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, colores neutros en toda la vivienda, internet de fibra incluido con la cuota de la asociación de propietarios, pista de caminar larga y espacio verde alrededor del lago, comunidad amigable con mascotas, sistema de seguridad instalado, losa de cerámica neutral de 16 pulgadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2906 Olivia Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
