Casa en venta en 4760 NE 17th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26004229

📍 4760 NE 17th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$1,326,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,672 Sqft / 248.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa renovada con piscina en Floranada Ridge, una de las propiedades más grandes de la comunidad
  • Ofrece 5 dormitorios, 3.5 baños y 2,672 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en un lote de 9,000 pies cuadrados
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, áreas de estar y comedor amplias, y mucha luz natural
  • La cocina moderna incluye encimeras de cuarcita, electrodomésticos nuevos y un flujo sin interrupciones hacia el espacio de vida principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa renovada con piscina en Floranada Ridge es una de las propiedades más grandes de la comunidad. Esta residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece 2,672 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en un lote de 9,000 pies cuadrados. Al entrar, se encuentran interiores abiertos y luminosos con acabados elevados en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa de cerámica de tamaño extra, áreas de estar y comedor amplias, y mucha luz natural. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarcita, electrodomésticos nuevos y un flujo sin interrupciones hacia el espacio de vida principal. Esta casa cuenta con 2 dormitorios con baño en suite, lo que ofrece una excelente privacidad para los invitados o para vivir en una casa multigeneracional. Los aspectos destacados incluyen baños inspirados en spas con altavoces Bluetooth integrados, persianas eléctricas, ventanas a prueba de impacto, 2 aires acondicionados y un techo nuevo. Esta es una oportunidad rara para poseer una de las propiedades de alquiler a corto plazo que mejor desempeño tiene en Oakland Park, en el 10% superior, esta casa amueblada y diseñada profesionalmente es una propiedad de alquiler a corto plazo de alta rentabilidad y fácil de mantener, diseñada para grupos grandes y estancias repetidas. Disfrute de una piscina climatizada y un patio espacioso perfecto para entretener a los invitados. A minutos de la playa, restaurantes y entretenimiento, esta es una oportunidad rara para adquirir una propiedad de alquiler a corto plazo de alto desempeño que se ofrece completamente lista para entrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,326,000.00
Precio original en que se listó: $1,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,672 Sqft / 248.24 m²
Área Construida: 2,762 Sqft / 256.60 m²
Área del lote: 9,147.60 Sqft / 849.84 m²
Dimensiones del lote e información: 75 x 120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Decorativo, Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,557.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4760 NE 17th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $723,800.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 24
Nombre de la Subdivisión: FLORANADA RIDGE SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORANADA RIDGE SEC A 30-49 B LOT 5 S 40,6 N 35 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214070180
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:55 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: CGI Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 4760
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 10.5''
Longitud: W81° 52' 33.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa