Casa en venta en 4760 NE 17th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26004229
4760 NE 17th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa renovada con piscina en Floranada Ridge, una de las propiedades más grandes de la comunidad
- Ofrece 5 dormitorios, 3.5 baños y 2,672 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en un lote de 9,000 pies cuadrados
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, áreas de estar y comedor amplias, y mucha luz natural
- La cocina moderna incluye encimeras de cuarcita, electrodomésticos nuevos y un flujo sin interrupciones hacia el espacio de vida principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa renovada con piscina en Floranada Ridge es una de las propiedades más grandes de la comunidad. Esta residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece 2,672 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en un lote de 9,000 pies cuadrados. Al entrar, se encuentran interiores abiertos y luminosos con acabados elevados en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa de cerámica de tamaño extra, áreas de estar y comedor amplias, y mucha luz natural. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarcita, electrodomésticos nuevos y un flujo sin interrupciones hacia el espacio de vida principal. Esta casa cuenta con 2 dormitorios con baño en suite, lo que ofrece una excelente privacidad para los invitados o para vivir en una casa multigeneracional. Los aspectos destacados incluyen baños inspirados en spas con altavoces Bluetooth integrados, persianas eléctricas, ventanas a prueba de impacto, 2 aires acondicionados y un techo nuevo. Esta es una oportunidad rara para poseer una de las propiedades de alquiler a corto plazo que mejor desempeño tiene en Oakland Park, en el 10% superior, esta casa amueblada y diseñada profesionalmente es una propiedad de alquiler a corto plazo de alta rentabilidad y fácil de mantener, diseñada para grupos grandes y estancias repetidas. Disfrute de una piscina climatizada y un patio espacioso perfecto para entretener a los invitados. A minutos de la playa, restaurantes y entretenimiento, esta es una oportunidad rara para adquirir una propiedad de alquiler a corto plazo de alto desempeño que se ofrece completamente lista para entrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4760 NE 17th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
