Casa en venta en 24 Grand Bay Estates Circle, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-B26004621
24 Grand Bay Estates Circle, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 4,220 pies cuadrados en Grand Bay Estates
- Cuenta con 5 dormitorios y 5.5 baños, con todos los dormitorios en suite
- La propiedad incluye un techo nuevo de 2021, calentadores de agua sin tanque y unidades de aire acondicionado nuevas
- La cocina está equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama como Sub-Zero, Wolf y Miele
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la isla en su mejor expresión en esta propiedad remodelada de 4,220 pies cuadrados dentro de Grand Bay Estates, el único enclave de viviendas unifamiliares con portón en Key Biscayne. Esta casa de 5 dormitorios y 5.5 baños cuenta con un techo de 2021, calentadores de agua sin tanque nuevos, unidades de aire acondicionado nuevas y protección total contra tormentas. La cocina brilla con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Miele, además de una nevera de vino Sub-Zero de doble zona. El diseño versátil incluye dormitorios en suite, cuartos para el personal y una suite privada para familiares con su propia entrada. Un hallazgo raro en Key Biscayne es el garaje para dos coches con control de clima, más un garaje para carros de golf. El oasis en el patio trasero ofrece una piscina de agua salada climatizada, una cocina de verano y un toldo retractable, perfecto para entretener a los invitados. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cuidado del césped, la seguridad las 24 horas, el mantenimiento de la piscina, el control de plagas, además de un parque y un área de juegos privados. Para la experiencia definitiva en lujo y privacidad, no busque más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24 Grand Bay Estates Circle, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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