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Propiedad de uso mixto en venta en 124 NE 5th Avenue, Delray Beach, FL con MLS-B26004744

📍 124 NE 5th Avenue, Delray Beach, FL

$4,990,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un edificio comercial independiente en el centro de la ciudad de Delray Beach
El edificio tiene una superficie total de 6,364 pies cuadrados, incluyendo 2,336 pies cuadrados de espacio en el segundo piso sin terminar para expansión o potencial de ingresos
Cuenta con una cocina comercial completa, un diseño de cafetería/fuente de soda y un nuevo ascensor comercial
Está situada en 0.31 acres con 15 espacios de estacionamiento y un generador de respaldo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ubicada en 124 NE 5th Ave ofrece una oportunidad poco común de adquirir una propiedad comercial independiente en el centro de la ciudad de Delray Beach. Construida en 2018, este edificio inspirado en el estilo Art Deco tiene un total de 6,364 pies cuadrados, incluyendo 2,336 pies cuadrados de espacio en el segundo piso sin terminar para expansión o potencial de ingresos. Las características incluyen una cocina comercial completa, un diseño de cafetería o fuente de soda y un nuevo ascensor comercial. Está situada en 0.31 acres con 15 espacios de estacionamiento y un generador de respaldo. Está ubicada a una cuadra de la avenida Atlantic, lo que ofrece una visibilidad y accesibilidad fuertes. La zonificación del centro de la ciudad permite una variedad de usos comerciales. El negocio existente se mudará cuando se venda la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,990,000.00

Precio original en que se listó: $4,990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $784.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de marzo de 2026 8:12 pm

Medidas

Área Construida: 6,364 Sqft / 591.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Acceso trasero, Ascensor/Elevador(s), Balconies

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Negociable

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Plano

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Uso Mixto

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $61,449.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 124 NE 5th Avenue, Delray Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,043,301.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15

Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Delray Shores Pharmacy

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF DELRAY N 109.4 FT OF S 292.2 FT OF E 1/2 /LESS RD R/W/ OF BLK 99

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616010990180

Zonificación: CBD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 8:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 8:12 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 124

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 51.1''

Longitud: W81° 55' 53.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26004744

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