Apartamento en venta en 7200 Radice Court 302, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26004997

📍 7200 Radice Court 302, Lauderhill, FL 33319

$129,987.00
2 Dorm.
2 Baños
1,407 Sqft / 130.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños
  • Con vistas a la piscina y al atardecer desde un gran balcón
  • Comunidad con portón y múltiples amenities

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducido para vender rápidamente. El vendedor motivado dará un crédito al comprador de $7,000.00 en el cierre hacia las tarifas de mantenimiento de la asociación. Lista para mudarse. Disfruta de vistas increíbles a la piscina y al atardecer desde un gran balcón. Esta unidad de 2/2 está bien mantenida y limpia, lista para un nuevo propietario. El aire acondicionado fue reemplazado en 2021, la caldera en 2019, el panel eléctrico en 2021 y el refrigerador y la estufa eléctrica son nuevos. El mantenimiento incluye agua, control de plagas, seguro de edificio, cable y HBO, internet, y un centro cultural que ofrece tenis, piscina, bolos, shuffleboard, pickle ball, billar, gimnasio de fitness y más para disfrutar. La asociación se presenta como una comunidad para personas de 55 años o más y requiere un ingreso anual mínimo de $72,000 y una puntuación crediticia de 720. No te pierdas esta oportunidad. ¡Es una oportunidad que no te puedes perder!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,987.00
Precio original en que se listó: $134,987.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $92.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 11:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,407 Sqft / 130.71 m²
Área Construida: 1,407 Sqft / 130.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Ventanas: Otro
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Aceite
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,521.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7200 Radice Court 302, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $993.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 7200
Nombre de la Subdivisión: ENVIRON TOWERS I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Environ Towers 1
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Environ Towers
Teléfono de la asociación: 954-718-9903
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON TOWERS I CONDO UNIT 302 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 10051/502
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122ck0800
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 11:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 11:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Radice
Número de Calle: 7200
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 30.5''
Longitud: W81° 45' 12.7''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004997 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004997
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