Casa en venta en 4504 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26005117

📍 4504 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319

$334,600.00
2 Dorm.
2 Baños
1,193 Sqft / 110.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad tranquila para personas de 55 años o más
  • Se encuentra ubicada en Mainlands de Tamarac, con fácil acceso a tiendas y servicios
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad, excepto en la sala de estar
  • Cuenta con un patio para disfrutar de los días soleados y noches frescas de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si está buscando una comunidad tranquila para personas de 55 años o más, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños es la opción perfecta. Está ubicada en la muy valorada Mainlands de Tamarac. Cuenta con fácil acceso a Publix, tiendas y bancos en Sunshine Plaza en Commercial y a solo cinco minutos de la autopista Florida Turnpike. La propiedad ofrece un jardín bien cuidado con sistemas de riego y un acceso pavimentado para dos vehículos que conduce al garaje cerrado con armarios de almacenamiento para aquellos artículos adicionales. La lavadora y la secadora, actualizadas en 2022, están convenientemente ubicadas en el garaje fuera de la cocina con una tina de lavado reemplazada en 2023. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable actualizados en 2022. También cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado y un calentador de agua de 2023. Las ventanas tienen persianas de acordeón. La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad, excepto en la sala de estar. El baño principal ha sido actualizado con una moderna encimera y una ducha de vidrio con un banco incorporado. La ducha cuenta con un hermoso diseño de mosaico de mármol que ofrece una experiencia similar a la de un spa. La casa tiene un patio para asar y disfrutar de esos hermosos días soleados y noches frescas de Florida. La comunidad es ideal para caminar, ya sea alrededor del lago o paseando por la comunidad. Hay muchas comodidades que puede disfrutar, incluyendo la piscina, el shuffleboard y el Club House. Siempre hay algo sucediendo en la sala comunitaria para festividades, actividades y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,600.00
Precio original en que se listó: $351,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 5:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,193 Sqft / 110.83 m²
Área Construida: 1,568 Sqft / 145.67 m²
Área del lote: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2013
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Bar, Lavadero / Tina de lavar
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,291.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4504 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $203,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Third Sec
Teléfono de la asociación: 954-739-1600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 725
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES THIRD SEC 64-38 B LOT 18 BLK 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113031030
Zonificación: R-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 5:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de marzo de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Market Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 4504
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 51.2''
Longitud: W81° 47' 30.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26005117 Ver Propiedad en inglés MLS# B26005117
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