Apartamento en venta en 3212 NE 12th Street 506, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26005161
3212 NE 12th Street 506, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Puede ser alquilado inmediatamente después de la compra, hasta 3 veces al año
- Condominio luminoso y ventilado ubicado a solo una cuadra del océano
- Acceso a playas de arena blanca y opciones de entretenimiento en Pompano Beach
- Edificio completamente actualizado y con todas las evaluaciones pagadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Puede ser alquilado inmediatamente después de la compra, hasta 3 veces al año. Condominio luminoso y ventilado ubicado a solo una cuadra del océano. Camine, ande en bicicleta o conduzca solo 1 milla hasta la vibrante playa de Pompano, que cuenta con opciones de comida frente al océano de alta gama y casual, parques, lugares con terrazas en el techo, desarrollos de lujo y millas de playas de arena blanca prístina. Esta unidad bien mantenida cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado (2021), un calentador de agua (2026), un panel eléctrico y interruptores (2018), puertas de impacto (2019), nuevos armarios de cocina, encimeras y protector de pared, y ha sido recién pintada. La disposición única incluye una entrada privada al segundo dormitorio en suite con su propia cocina ideal para invitados o arreglos de vida flexibles. Viva en la unidad principal y utilice el dormitorio en suite como un espacio privado o alquiler. El edificio ha sido completamente actualizado, y todas las evaluaciones han sido pagadas. EDIFICIO AMIGABLE CON MASCOTAS. TAXI ACUÁTICO DISPONIBLE AL LADO DEL PARQUE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3212 NE 12th Street 506, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
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USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
