Apartamento (CO-OP) en venta en 300 NE 14th Avenue 411, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26005462
300 NE 14th Avenue 411, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran ubicación
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Estacionamiento cubierto asignado
- Comunidad 55+
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran ubicación. Lavadora y secadora, ventanas y puertas de impacto. Pisos de losa en toda la propiedad con una cocina abierta. Granito, lavabos dobles, grifo extraíble, escritorio/estación de trabajo para secretario, almacenamiento extra de cocina, iluminación empotrada, totalmente amueblada/llave en mano. Decorada con estilo, muy limpia. Se incluye un casillero de almacenamiento extra. Estacionamiento cubierto asignado + estacionamiento para invitados + estacionamiento en la calle. Cerca de Walmart, playa, carreras, casinos, tiendas, restaurantes, autopistas, Aventura Mall y mucho más. Arrendamiento de terreno incluido en la tarifa mensual de mantenimiento. Comunidad 55+. Solo efectivo. Se debe firmar la intención de residir adjunta (FIRPTA) por el comprador. Inquilino estacional en lugar durante 6 meses a $3000 / mes de octubre de 2026 a abril de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$252,000.00
Precio original en que se listó:
$268,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$229.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de mayo de 2026 8:59 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Otro, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Almacenamiento, Jardín, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Concreto, Plano, Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo:
2022
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
100
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque, Perímetro de concreto, Combinación
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,394.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 NE 14th Avenue 411, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$195,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
Fairways South Coop
Nombre de la Subdivisión:
FAIRWAY SOUTH CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Fairways South Coop
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
819 821-8375
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FAIRWAY SOUTH CO-OP UNIT 411
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226rv0650
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de mayo de 2026 8:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de marzo de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de marzo de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada:
9 de octubre de 2026 5:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Allstars
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
14th
Número de Calle:
300
Número de la Unidad:
411
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 23''
Longitud:
W81° 51' 57.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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