Negocio (empresa) en venta en Stuart con MLS-B26005573
La dirección del inmueble MLS-B26005573 Stuart es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Restaurante italiano icónico con 29 años de gestión dedicada.
- Chef principal con 28 años de liderazgo culinario.
- Capacidad para 43 comensales en interior y espacio al aire libre.
- Reconocido como destino romántico y de alta reputación en la región.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Discretamente ofrecido está uno de los establecimientos gastronómicos más apreciados de la Treasure Coast, un restaurante italiano icónico que ha definido en silencio la elegancia, el romance y la consistencia culinaria durante casi tres décadas. Ubicado en la encantadora comunidad costera de Stuart, dentro del vibrante Área de Reurbanización Comunitaria de la ciudad, este querido restaurante ha estado bajo la tutela del mismo dueño devoto durante 29 años extraordinarios. Con el tiempo se ha tejido en el tejido cultural de la comunidad, un lugar donde se celebran aniversarios, se reúnen amistades y se crean recuerdos. Ampliamente reconocido como uno de los destinos gastronómicos más románticos de la región, el restaurante ha recibido múltiples reconocimientos y premios, ganando una reputación por la hospitalidad excepcional y la cocina italiana atemporal. Un rasgo definitorio del establecimiento es su extraordinaria continuidad en la cocina. El mismo chef experimentado ha liderado el programa culinario durante 28 años, preservando la autenticidad, la calidad y los sabores queridos que las generaciones de clientes leales han llegado a valorar. En el interior, el restaurante revela una atmósfera cálida e invitadora con múltiples salas de comedor y espacios privados íntimos, diseñados con cuidado para celebraciones, cenas de vino y reuniones especiales. La capacidad de asientos interiores acomoda aproximadamente a 43 invitados, complementada por un comedor al aire libre que abraza el estilo de vida costero relajado de Florida. A pocos momentos de distancia, los invitados a menudo pasean por el frente del río hasta los tranquilos bancos del Parque Shepard, donde las suaves brisas del Río St. Lucie completan una noche que se siente romántica sin esfuerzo. Lo que hace que esta oferta sea particularmente atractiva es su notable estabilidad. Construida sobre casi tres décadas de buena voluntad, clientela leal y reputación de boca a boca, el restaurante opera con la confianza tranquila de una institución bien establecida. Para el exigente restaurador o grupo de hospitalidad, esto representa una oportunidad rara de custodiar un hito culinario preciado, un negocio cuya reputación, encanto y legado ya están firmemente establecidos.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
