Apartamento en venta en 300 NE 3rd Avenue 405s, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26005792
300 NE 3rd Avenue 405s, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estudio con 1 baño en Ombelle Fort Lauderdale
- Interiores completamente terminados y amueblados con pisos de losa de porcelana y madera de roble
- Más de 9.290 metros cuadrados de amenidades cuidadosamente seleccionadas, incluyendo piscinas de estilo resort y campos de pickleball cubiertos
- Ubicación privilegiada cerca de Brightline, Las Olas y los mejores lugares de comida, compras y entretenimiento de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ombelle Fort Lauderdale es una residencia de estudio con 1 baño. Es el futuro hogar de Equinox. Establece un nuevo estándar para la vida de lujo en el centro de Fort Lauderdale. Ofrece interiores completamente terminados y amueblados, con pisos de losa de porcelana y madera de roble, armarios de suelo a techo, electrodomésticos Smeg y baños inspirados en spas. Los residentes disfrutan de más de 9.290 metros cuadrados de amenidades cuidadosamente seleccionadas, incluyendo piscinas de estilo resort, campos de pickleball cubiertos, centro de fitness, simulador de golf, estudios de yoga y pilates, saunas, inmersiones frías, espacios de trabajo compartido, servicio de conserje y más. Un gran vestíbulo de 1.394 metros cuadrados ofrece una experiencia de llegada impresionante. Ubicación privilegiada a solo momentos de Brightline, Las Olas y los mejores lugares de comida, compras y entretenimiento de Fort Lauderdale. Oportunidad excepcional en el desarrollo nuevo más esperado de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$485,598.00
Precio original en que se listó:
$485,598.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$887.74
Ver más unidades mismo edificio:
Ombelle Fort Lauderdale en 300 3rd Ave Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de junio de 2026 2:52 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Medidas
Área Habitable:
547 Sqft / 50.82 m²
Área Construida:
643 Sqft / 59.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Otro
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2028
Techo:
Concreto
Modelo del constructor:
A4
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
44
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
44
Condición de la Propiedad:
Pendiente de construcción
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,120.00
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Ombelle South Tower
Nombre de la Subdivisión:
Ombelle Fort Lauderdale
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
OMBELLE
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GEO M PHIPPENS SUB LOTS 3 TO 6 BLK 1 & LOTS 3 TO 10 INC BLK 14 FT LAUD B-146 D LOT 23 S 90 LESS S 15 FOR ST, LOT 25 S 90 LESS W 20 & LESS S
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504210110221
Zonificación:
RAC-CC
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de junio de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de marzo de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada:
16 de junio de 2026 3:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com
Ubicación
Nombre de la calle:
3rd
Número de Calle:
300
Número de la Unidad:
405s
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 31.1''
Longitud:
W81° 51' 34.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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