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Apartamento en venta en 100 Golden Isles Drive 815, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26005875

📍 100 Golden Isles Drive 815, Hallandale Beach, FL 33009

$315,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al agua intracostal
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
Amplia zona de estar y comedor que se abre a un balcón privado grande perfecto para disfrutar de serenas puestas de sol
Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo piscina, gimnasio, muelle y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera refinada en este elegante condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al agua intracostal. Bañado en luz natural, el espacioso diseño cuenta con una cocina con comedor con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, un generoso armario y abundante espacio de contador. La amplia zona de estar y comedor se abre a un gran balcón privado perfecto para disfrutar de serenas puestas de sol. La suite principal ofrece un vestidor y comodidad similar a la de un spa. Almacenamiento excepcional en toda la propiedad. La lavandería está a pocos pasos de su puerta. El edificio está sometido a renovaciones de buen gusto que incluyen pintura fresca y actualizaciones del balcón. Las instalaciones de estilo de resort incluyen piscina, gimnasio, muelle y más. Puede caminar hasta restaurantes, tiendas y playas prístinas. Una oportunidad rara de ser propietario en una ubicación codiciada. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00

Precio original en que se listó: $315,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.83

Ver más unidades mismo edificio: Lake Point Tower en 100 Golden Isles Drive Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de marzo de 2026 8:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²

Área Construida: 1,420 Sqft / 131.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 14

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,369.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Golden Isles Drive 815, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $911.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LAKE POINT TOWER CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE POINT TOWER CONDOMINIUM

Teléfono de la asociación: 305-637-3699

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE POINT TOWER CONDOMINIUM UNIT 815 PER CDO BK/PG: 5397/569

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226cc1180

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 8:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 8:22 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:14 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Golden Isles

Número de Calle: 100

Número de la Unidad: 815

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 3.1''

Longitud: W81° 52' 36.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26005875

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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