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Apartamento en venta en 1360 S Ocean Boulevard 403, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26007362

📍 1360 S Ocean Boulevard 403, Pompano Beach, FL 33062

$699,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie

En Venta

1360 s ocean blvd. #403-29 Foto #1 de la propiedad

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1360 s ocean blvd. #403-36 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano
Estilo de vida de resort
Pisos de losa en toda la propiedad
Seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en la playa con vistas impresionantes del océano y un estilo de vida de resort. Esta elegante residencia cuenta con un amplio plano de piso abierto con ventanas de impacto de piso a techo que llenan el espacio con luz natural. El condominio está actualizado con una cocina moderna, nuevos pisos y baños renovados. Disfruta de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Las comodidades incluyen una piscina y spa calentados, bañera de hidromasaje, sauna, canchas de tenis y pickleball, área de barbacoa en la playa y seguridad las 24 horas. Los residentes también tienen acceso a un centro de acondicionamiento físico y un Salón Sky en el piso 28 con vistas panorámicas del océano y del Intracoastal, más un salón de baile, salas de juegos, sala de cartas y biblioteca. No se permiten mascotas según la asociación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.87

Ver más unidades mismo edificio: The Renaissance 1 en 1360 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 7:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 28

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,776.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1360 S Ocean Boulevard 403, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $492,590.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,291.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos

Nombre de Edificio: RENAISSANCE OF POMPANO BEACH

Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE OF POMPANO BEACH

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: RENAISSANCE 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RENAISSANCE OF POMPANO BEACH

Teléfono de la asociación: (954) 782-9551

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RENAISSANCE OF POMPANO BEACH CONDO UNIT 403 PER CDO BK/PG: 5671/387

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494305ac0110

Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 7:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 3:02 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vista Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1360

Número de la Unidad: 403

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 9.9''

Longitud: W81° 54' 33''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26007362

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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