Apartamento en venta en 2741 N Pine Island Road 106, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26007513

📍 2741 N Pine Island Road 106, Sunrise, FL 33322

$65,000.00
1 Dorm.
1 Baños
675 Sqft / 62.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente en una comunidad para mayores de 55 años
  • Jardines hermosos para un estilo de vida pacífico
  • Acceso a centros comerciales, bancos y más
  • Servicio de transporte local gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad excelente en una comunidad para mayores de 55 años que cuenta con hermosos jardines, ideal si estás buscando un estilo de vida pacífico cerca de centros comerciales, bancos y más. La comunidad también ofrece un servicio de transporte local gratuito. Las cuotas de mantenimiento cubren el acceso al golf, un gimnasio, canchas de tenis, proyecciones de películas y piscinas. No se permiten alquileres según los requisitos de la asociación, se requiere un mínimo de 670 puntos de crédito.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $65,000.00
Precio original en que se listó: $70,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $96.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 3:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 675 Sqft / 62.71 m²
Área Construida: 675 Sqft / 62.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Accesibilidad: Área Común
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Uso mixto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $280.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2741 N Pine Island Road 106, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $605.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 84
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 84 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Golf, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: SUNRISE LAKE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 84 CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 6309/19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129cb0060
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de mayo de 2026 3:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 3:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 1:07 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2741
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 32.9''
Longitud: W81° 43' 44.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007513 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007513
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