Apartamento en venta en 2731 N Pine Island Road 105, Sunrise, FL 33322 con MLS-R11160523

📍 2731 N Pine Island Road 105, Sunrise, FL 33322

$69,900.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
Sala de estar Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón para mayores de 55 años
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y centro comunitario
  • Acceso a instalaciones como gimnasio, piscinas y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio de venta es una oportunidad que no se puede dejar pasar, gracias a la drástica reducción de precio. Bienvenido a esta unidad luminosa y impresionante en una gran comunidad para personas mayores de 55 años, ubicada en el corazón del condado de Broward, con pisos de losa en toda la propiedad, y una vista pacífica desde su patio cerrado. El complejo es impecable y muy bien mantenido. Está ubicado en el centro, cerca de tiendas, restaurantes y el centro comunitario de la ciudad. A pocos minutos de la playa y de las dos principales autopistas. Esta comunidad incluye un autobús de cortesía que te lleva en un corto viaje a muchos lugares de interés. El mantenimiento incluye un clubhouse, golf gratis, gimnasio, tenis, espectáculos, películas, un centro de fitness de última generación, piscinas al aire libre y cubiertas. No se permiten alquileres. La asociación exige que uno de los residentes tenga como mínimo 55 años y un ingreso mensual de 2.400 dólares, un depósito del 20% si se financia o del 10% si se paga en efectivo. Las medidas son aproximadas y están sujetas a errores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,900.00
Precio original en que se listó: $97,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 1:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,008.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2731 N Pine Island Road 105, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 77 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 77 CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 6964/755
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129cm0050
Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 1:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 4:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 5:18 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Florida Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2731
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 32.4''
Longitud: W81° 43' 47.9''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11160523 Ver Propiedad en inglés MLS# R11160523
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