Apartamento (CO-OP) en venta en 1201 S Riverside Drive 201, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26007523

📍 1201 S Riverside Drive 201, Pompano Beach, FL 33062

$299,000.00
1 Dorm.
1 Baños
772 Sqft / 71.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional en el sureste con vistas impresionantes al intracoastal
  • Pisos de losa en toda la propiedad y remodelada con elegancia
  • Ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y comodidad
  • Patio extra grande perfecto para disfrutar de cenas bajo la luna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una unidad magnífica en el sureste con vistas hipnotizantes y valiosas de un millón de dólares del intracoastal. Te sentirás como si estuvieras en un barco de crucero todos los días. La mejor ubicación en Lake Lettuce/Santa Barbara. Esta ubicación ofrece vistas de agua increíbles. Disfruta de una cena bajo la luna en tu patio extra grande y de un desfile de barcos continuo. Completamente y elegantemente remodelada. Ventanas y puertas de impacto. Isla grande en la cocina perfecta para entretener. Muchos espacios integrados. A una cuadra de la playa. El muelle de Pompano, con restaurantes, tiendas y vida nocturna, a menos de una milla de distancia. Ven a ver por ti mismo. Fácil de mostrar. Llama hoy

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 1:26 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 772 Sqft / 71.72 m²
Área Construida: 772 Sqft / 71.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 250
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Almacenamiento, Baño para piscina
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Control de humedad, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,640.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1201 S Riverside Drive 201, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $252,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,779.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de Edificio: Fairbanks Terrace South
Nombre de la Subdivisión: FAIRBANKS TERRACE SOUTH CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRBANKS TERRACE SOUTH CO-OP UNIT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306pn0090
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 1:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 1201
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 23''
Longitud: W81° 54' 18.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007523 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007523
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