Casa en venta en 312 SW 22nd Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26007745
312 SW 22nd Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una ubicación ideal en el deseable Croissant Park
- Ofrece una distribución acogedora con dos dormitorios y un baño
- La propiedad tiene un gran potencial para personalización o mejoras futuras
- Se encuentra cerca de downtown Fort Lauderdale, carreteras principales, hermosas playas, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pasa a la encantadora atmósfera y el potencial de esta acogedora casa de Fort Lauderdale, idealmente situada en el deseable Croissant Park. Ubicada en un lote generoso, esta residencia acogedora ofrece una distribución acogedora con dos dormitorios y un baño, combinando carácter clásico con comodidad cotidiana. La casa tiene un atractivo intemporal mientras proporciona una gran oportunidad para personalización o mejoras futuras. Dentro, encontrarás un espacio de vida luminoso y funcional que fluye sin esfuerzo, creando una atmósfera fácil y relajada perfecta tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La distribución de la casa está diseñada con cuidado para maximizar su huella, mientras que las grandes ventanas dejan entrar una abundante luz natural, agregando calidez y amplitud en toda la propiedad. Ya sea que estés buscando una casa para principiantes, una oportunidad de inversión o un lugar para hacerlo tuyo, esta propiedad ofrece versatilidad y encanto. Pasa al exterior a un jardín espacioso con un potencial ilimitado, ideal para crear tu propia oasis tropical, ampliar la casa o agregar características de vida al aire libre. Convenientemente ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, carreteras principales, hermosas playas, restaurantes y tiendas, esta casa también ofrece un acceso fácil al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y al Puerto Everglades, lo que hace que viajar y desplazarse sea fácil. Disfruta del equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad del vecindario en una de las áreas más solicitadas del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 312 SW 22nd Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
