Casa adosada (townhouse) en venta en 3596 NW 13th Street 3596, Lauderhill, FL 33311 con MLS-B26008963
3596 NW 13th Street 3596, Lauderhill, FL 33311
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,000.00
Precio original en que se listó:
$302,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$269.64
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de junio de 2026 4:58 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,356 Sqft / 125.98 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
2015
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro, Victoriano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3596 NW 13th Street 3596, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$411.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión:
GEORGETOWN
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
GEORGETOWN CASSA
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GEORGETOWN 176-58 B LOT 7 BLK 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494231421830
Zonificación:
RESIDENTIAL
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Double Branch Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia:
Parkway
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de junio de 2026 4:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de marzo de 2026 12:55 am
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de marzo de 2026 12:55 am
Última modificación registrada:
1 de junio de 2026 4:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty Connection Link LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
13th
Número de Calle:
3596
Número de la Unidad:
3596
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33311
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 32.4''
Longitud:
W81° 48' 9.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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