Casa en venta en 8107 NW 96th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26009450
8107 NW 96th Avenue, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en Westwood de Tamarac
- Bien mantenida y lista para mudarse con un diseño simple y funcional
- Cuota de condominio baja de $65 al mes
- Ubicada en una comunidad establecida con fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hogar de 2 dormitorios y 1 baño limpio en Westwood de Tamarac. Bien cuidada y lista para mudarse con un diseño simple y funcional. La cuota de condominio es baja, solo 65 dólares al mes. Está ubicada en una comunidad establecida con fácil acceso a compras, restaurantes y carreteras principales. Opción sólida para una residencia principal o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$335,000.00
Precio original en que se listó:
$335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$312.2
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de abril de 2026 1:45 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
864 Sqft / 80.27 m²
Área Construida:
1,073 Sqft / 99.68 m²
Área del lote:
6,299 Sqft / 585.20 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Otro
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,027.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8107 NW 96th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$218,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$65.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Parque para perros, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
WESTWOOD COMMUNITY 5
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WESTWOOD COMMUNITY 5 78-39 B LOT 8 BLK 343
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494105043070
Zonificación:
RE
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de abril de 2026 1:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de abril de 2026 11:48 am
Última modificación registrada:
1 de octubre de 2026 5:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
96th
Número de Calle:
8107
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 32.1''
Longitud:
W81° 43' 12.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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