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Casa en venta en 5820 SW 37th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26007530

📍 5820 SW 37th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,650,000.00

4 Dorm.

3 Baños

4,284 Sqft / 398.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con más de 4,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con belleza
Está situada en un lote raro y grande de más de 16,000 pies cuadrados
La propiedad tiene 4 dormitorios y 3 baños, con una piscina
La residencia ofrece una combinación de comodidad, elegancia y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia amplia y llena de luz que ofrece más de 4,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con belleza. Situada en un lote raro y grande de más de 16,000 pies cuadrados, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina combina comodidad, elegancia y privacidad. Los techos altos y la abundancia de luz natural realzan la sensación de amplitud de la casa, mientras que las salas de estar y comedor formales crean el entorno perfecto tanto para entretenimientos refinados como para la vida diaria. En el corazón de la casa, un patio sereno con un estanque de koi tranquilo proporciona un punto focal único y un refugio pacífico, llevando sin esfuerzo el exterior hacia el interior. El diseño del plano de la casa está pensado con cuidado y ofrece dormitorios amplios y áreas de estar acogedoras, todas con un flujo natural en toda la propiedad. Salga al exterior hacia su oasis privado en el patio trasero completo con una piscina y un entorno que invita a la relajación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00

Precio original en que se listó: $1,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 2:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Atrio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,284 Sqft / 398.00 m²

Área Construida: 5,412 Sqft / 502.79 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Otras estructuras: Otro, Cenador (Gazebo)

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Generador

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Plano, Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco de madera

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,672.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5820 SW 37th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $718,000.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: STIRLING OAKS ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Stirling Oaks Estate

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STIRLING OAKS ESTATES 77-39 B LOT 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231040120

Zonificación: RS-12000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de mayo de 2026 2:35 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 2:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 2:28 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: The Newman Group, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 37th

Número de Calle: 5820

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 57.4''

Longitud: W81° 48' 10.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26007530

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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