Apartamento en venta en 100 S Birch Road 1403f, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26010262
100 S Birch Road 1403f, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el piso 14 con vistas al agua en la Torre Jackson de Las Olas
- Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con 1,722 pies cuadrados
- Vistas impresionantes del Intracoastal, la marina, el océano y la playa desde un balcón privado
- Edificio de lujo con servicios completos, incluyendo conserje, valet, piscina de estilo resort y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara oportunidad en el piso 14 con vistas al agua en la Torre Jackson de Las Olas es una residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,722 pies cuadrados con vistas impresionantes del Intracoastal, la marina, el océano y la playa desde un balcón privado. El diseño sobredimensionado ofrece espacio y flexibilidad que rara vez se encuentra a este nivel de precio. El ascensor semiprivado se abre a su vestíbulo privado. Vacante y lista para disfrute inmediato o renovación en una joya de lujo con vistas al agua. Edificio de servicios completos con conserje de 24 horas, valet, piscina de estilo resort y spa, centro de fitness y mejoras recientes. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua, seguro y mantenimiento. Al lado de la marina de Las Olas y Ocean Prime. Camine por la avenida Las Olas y la playa. Amigable con mascotas, se permiten 2 mascotas. Actúe rápido, oportunidades como esta no duran. La Torre Jackson es un edificio de lujo con servicios completos que ofrece seguridad de 24 horas, conserje, valet, piscina y spa calentados, sauna, centro de fitness, sala de billar y áreas comunes bien mantenidas. Las mejoras recientes del edificio incluyen ascensores mejorados, impermeabilización exterior y renovaciones de garaje. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua, seguro y mantenimiento del edificio, lo que proporciona un valor general fuerte. Ubicación ideal directamente adyacente a la recién completada marina de Las Olas, un destino acuático de primer nivel con amarres para yates y el restaurante Ocean Prime de renombre. Disfrute del acceso caminable a la avenida Las Olas, la playa de Fort Lauderdale, el taxi acuático, las marinas y los mejores restaurantes y entretenimientos. Propiedad flexible, ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión. Amigable con mascotas, se permiten hasta 2 mascotas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 S Birch Road 1403f, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
