Apartamento en venta en 3001 W Rolling Hills Circle 501, Davie, FL 33328 con MLS-B26010650

📍 3001 W Rolling Hills Circle 501, Davie, FL 33328

$236,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/35)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares al lago y al campo de golf desde este condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vidrio de impacto
  • Cocina actualizada y plano de piso generoso
  • Ubicación ideal en una zona escolar de clase A+, cerca de la Universidad del Sur de la Florida, restaurantes, tiendas y acceso fácil a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectaculares vistas al lago y al campo de golf desde este luminoso y alegre condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vidrio de impacto. Ofrece una cocina actualizada y un plano de piso generoso, este condominio es un debe ver. Idealmente ubicado en una zona escolar de clase A+, cerca de la Universidad del Sur de la Florida, restaurantes, tiendas y acceso fácil a autopistas principales. La comunidad cuenta con un lobby seguro y una piscina. Esta asociación es muy saludable con reservas y cuotas de mantenimiento bajas. Aire acondicionado del 2019, calentador de agua caliente del 2017, un estacionamiento asignado y mucho estacionamiento abierto.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $236,500.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 8:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,657.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 W Rolling Hills Circle 501, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $217,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $582.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $150.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ROLLING HILLS GOLF AND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Property Keepers
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-586-5111
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS CLUB I CONDO UNIT 501 PER CDO BK/PG: 9424/246
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121bm0410
Zonificación: PRD-6.3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 8:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 2:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Rolling Hills
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 501
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 57''
Longitud: W81° 44' 31.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010650 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010650
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.